Drittobjektverwaltung / Miet(-haus-)verwaltung / Sondereigentumsverwaltung:

Ein weiteres Tätigkeitsfeld ist die Miet-(haus-)verwaltung bzw. die Verwaltung Ihres Sondereigentums (Mietverwaltung Ihrer Eigentumswohnung). Hierbei übernimmt die Baugenossenschaft Huchenfeld eG die umfassende Betreuung der Immobilie für den jeweiligen Eigentümer.  

Die Leistungen umfassen insbesondere (auszugsweise):

Vermietung der Immobilie:

• Beratung des Eigentümers hinsichtlich der Miete sowie der Nebenkosten
• Akquise von Mietinteressenten z.B. mittels Inseraten sowie sonstiger Medien
• Prüfung der Mietinteressenten
• Auswahl des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer
• Abschluss und ggf. Kündigung des Mietvertrages
• Übergabe der Mietsache
• Durchführung von Mieterhöhungen

Vertretung des Eigentümers gegenüber den Mietern:

• Entgegennahme und Lösung von Mieteranliegen
• Schriftverkehr mit den Mietparteien
• Durchsetzung der Hausordnung
• Rücknahme der Wohnungen nach Vertragsende

Vertretung gegenüber Dritten:

• Umsetzung rechtlicher Auflagen seitens Behörden und des Gesetzgebers
• Prüfung, Abschluss und Kündigung von Versorgungs- und Dienstleisterverträgen

Buchhaltung:

• Überwachung und Buchung der Mietzahlungen
• Mietkautionsverwaltung
• Mahnwesen
• Zahlungsverkehr für Rechnungen
• Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
• Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen

etc.

Selbstverständlich erfolgt die Verwaltung des Eigentums in enger Zusammenarbeit und Absprache mit dem Eigentümer.

Sie wünschen ein individuelles Angebot für die Rundum-Betreuung Ihrer Immobilie – sprechen Sie uns gerne an.