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Mietverwaltung mit System.

Finden Sie bei uns modernen Wohnraum mit regionalen Wurzeln und der Sicherheit eines dauerhaften, fairen Mietverhältnisses.

Miet­verwaltung mit System.

Finden Sie bei uns modernen Wohnraum mit regionalen Wurzeln und der Sicherheit eines dauerhaften, fairen Mietverhältnisses.

Drittobjektverwaltung

Drittobjekt­verwaltung 

Ein weiteres Tätigkeitsfeld ist die Miethausverwaltung bzw. die Verwaltung Ihres Sondereigentums (Mietverwaltung Ihrer Eigentumswohnung).
Hierbei übernimmt die Baugenossenschaft Huchenfeld eG die umfassende Betreuung der Immobilie für den jeweiligen Eigentümer.  

Die Leistungen umfassen insbesondere (auszugsweise):

Vermietung der Immobilie

  • Beratung des Eigentümers hinsichtlich der Miete sowie der Nebenkosten
  • Akquise von Mietinteressenten z.B. mittels Inseraten sowie sonstiger Medien
  • Prüfung der Mietinteressenten
  • Auswahl des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer
  • Abschluss und ggf. Kündigung des Mietvertrages
  • Übergabe der Mietsache
  • Durchführung von Mieterhöhungen

Vertretung des Eigentümers
gegenüber den Mietern

  • Entgegennahme und Lösung von Mieteranliegen
  • Schriftverkehr mit den Mietparteien
  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Rücknahme der Wohnungen nach Vertragsende

Vertretung gegenüber Dritten

  • Umsetzung rechtlicher Auflagen seitens Behörden und des Gesetzgebers
  • Prüfung, Abschluss und Kündigung von Versorgungs- und Dienstleisterverträgen

Rechnungswesen

  • Überwachung und Buchung der Mietzahlungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Zahlungsverkehr für Rechnungen
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
  • Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen

Vermietung der Immobilie

  • Beratung des Eigentümers hinsichtlich der Miete sowie der Nebenkosten
  • Akquise von Mietinteressenten z.B. mittels Inseraten sowie sonstiger Medien
  • Prüfung der Mietinteressenten
  • Auswahl des Mieters in Absprache mit dem Eigentümer
  • Abschluss und ggf. Kündigung des Mietvertrages
  • Übergabe der Mietsache
  • Durchführung von Mieterhöhungen

Vertretung des Eigentümers
gegenüber den Mietern

  • Entgegennahme und Lösung von Mieteranliegen
  • Schriftverkehr mit den Mietparteien
  • Durchsetzung der Hausordnung
  • Rücknahme der Wohnungen nach Vertragsende

Vertretung gegenüber Dritten

  • Umsetzung rechtlicher Auflagen seitens Behörden und des Gesetzgebers
  • Prüfung, Abschluss und Kündigung von Versorgungs- und Dienstleisterverträgen

Rechnungswesen

  • Überwachung und Buchung der Mietzahlungen
  • Mietkautionsverwaltung
  • Mahnwesen
  • Zahlungsverkehr für Rechnungen
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
  • Anpassung der Nebenkosten-Vorauszahlungen

Selbstverständlich erfolgt die Verwaltung des Eigentums in enger Zusammenarbeit und Absprache mit dem Eigentümer.

Sie wünschen ein individuelles Angebot für die Rundum-Betreuung Ihrer Immobilie – sprechen Sie uns gerne an.

Kontakt

Ihr direkter Draht

Ein gemeinsames Projekt beginnt immer mit einem ersten Austausch. Ob Sie eine Immobilie suchen, Unterstützung bei der Verwaltung benötigen oder Ihr Objekt diskret vermarkten möchten – wir sind für Sie da. Unkompliziert, kompetent und persönlich in Pforzheim.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.